Ofi Pierre, l’entité de gestion d’actifs immobiliers du groupe Ofi, lance l’OPPCI Ofi InnovaCare. Il vient compléter la gamme de fonds immobiliers en permettant d’investir en coeur de ville. Le nouveau véhicule cible aussi bien des actifs (résidences avec services pour seniors…) que des concepts (habitat inclusif, maisons de santé, centres de soins de ville…), mais reste à l’écart des actifs médicalisés de type Ehpad. Ofi InnovaCare sélectionnera un patrimoine situé dans des zones dynamiques identifiées sur le territoire national, en privilégiant les actifs immobiliers neufs et/ou répondant aux dernières normes environnementales, tout en étant sécurisés sur la durée avec des opérateurs engagés. Le fonds vise l’obtention du label ISR immobilier.
Outre son objectif de performance financière, l’OPPCI Ofi Innovacare permet aux investisseurs institutionnels de prendre part à un projet d’utilité sociétale d’envergure nationale. Le fonds ambitionne une taille cible de 250 M€ à trois ans. Un premier closing a d’ores et déjà réuni dix investisseurs institutionnels. Ofi Pierre sécurise actuellement un portefeuille représentatif de son allocation future au travers de six résidences services seniors situées en France et d’un centre de santé parisien. Des actifs neufs, dotés de baux de long terme avec des exploitants reconnus.
