2020 accuse une baisse sensible des mises en chantier. Elections municipales obligent, la délivrance des permis de construire (PC) s’est mise à freiner dès 2019, les élus souhaitant éviter toute polémique avant le scrutin… Le confinement a marqué l’arrêt brutal des études de PC, avec une suspension des délais d’instruction jusqu’au 25 mai. La reprise se fait au ralenti. Même chose pour les chantiers eux-mêmes, stoppés net par la pandémie et repartis lentement, en ordre dispersé. Beaucoup de chantiers qui n’avaient pas démarré en mars restent en stand-by. « Tous ces éléments présagent d’une pénurie d’offres à court et moyen terme dans l’immobilier neuf, estime Laurence Dechaux, responsable investissements immobiliers de Thésaurus. Cette raréfaction touchera notamment les investisseurs pour lesquels trouver un bien de qualité, en loi Pinel par exemple, sera bientôt de plus en plus difficile. » Relancer la machine s’avère plus que nécessaire pour ce secteur crucial de l’économie française.