MeilleureSCPI a étudié le volume des retraits rap-portés à la capitalisation des SCPI de rendement, dans le contexte particulier actuel. Un bon indicateur de performance du fonds, puisqu’il reflète la capacité des gérants à déve-lopper une gestion active et maîtrisée du patrimoine géré par leurs fonds. Conclusion:ces SCPI résistent bien à la crise. Certaines n’ont même enregistré aucun retrait (Elialys, Activimmo, Altixia Cadence XII, Altixia Commerces, MyShareSCPI, Pierre Altitude, Eurion, Cap Foncières et Territoires, Affinités Pierre, Kyaneos Pierre, Fair Invest, Vendôme Régions, Novapierre Italie, Urban Coeur Commerce). Pour celles qui ont subi des retraits, les niveaux de rachats sont très faibles (0,26 % en moyenne au premier trimestre, 0,33 % au deuxième trimestre), les SCPI diversifiées étant les plus impactées. MeilleureSCPI.com a identifié les dix SCPI ayant accusé les plus importants retraits au premier trimestre 2020:Novapierre Résidentiel, Selectinvest 1, Efimmo 1, Immorente, Pierre Plus, Multimmobilier 2, Pierre Privilège, Allianz Pierre, Atout Pierre Diversification, PFO2 Développement Durable.
Au second trimestre 2020, les volumes de retraits s’orientaient à la hausse, affectant en priorité:Novapierre Résidentiel, Pierrevenus, Pierre Plus, Pierre Capitale, Immorente, Efimmo 1, PF Grand Paris, PFO2 Développement Durable, Aestiam Placement Pierre, Novapierre Allemagne. Une décollecte toutefois toujours maîtrisée, sous la barre des 2 %, et un niveau finalement moindre à celui des retraits sur la même période en 2019. L’occasion donc de saluer la remarquable résilience des SCPI de rendement.