Aux portes de Bordeaux, à 60 km du très coté bassin d’Arcachon, Pessac séduit une population toujours plus nombreuse. 110 000 octogénaires de plus devraient d’ailleurs vivre en Gironde d’ici 2050. La coquette commune accueillera bientôt un nouvel Ehpad aux prestations haut de gamme, dont l’architecture élégante alterne parements de pierre et bardage bois, coiffés d’un toit ondulant comme une vague. Commercialisée par Fidexi, la Villa Bourgailh proposera 120 chambres, répartie sur trois niveaux, plus un sous-sol, à partir de 202 950 € HT. Un soin particulier sera apporté à la décoration et au confort des vastes espaces communs, prolongés de jardins et terrasses arborés. Avec un bail ferme de douze ans, l’établissement sera géré par LNA Santé. Eligible au LMP/LMNP et au Censi-Bouvard, l’opération propose une rentabilité de 4 %. Livraison prévue fin 2022.

Résidence La Villa Bourgailh à Pessac Livraison fin 2022 120 chambres À partir de 202 950 € HT