A Paris, l’engouement sur le résidentiel soutient une pression haussière sur les prix à 10 770 €/m2 en moyenne. Parallèlement, la pression locative reste élevée. En 2020, le marché de l’investissement s’est concentré en petite couronne (65 % des volumes investis, contre 32 % en deuxième couronne et 3 % dans Paris intra-muros), véritable extension naturelle de Paris avec son environnement urbain dense et son accessibilité par les transports (source CBRE).