Malgré une baisse de 11 % en 2021 par rapport à 2020, le volume global d’investissement sur les actifs résidentiels atteint près de 1,10 M€, un niveau similaire à la moyenne des trois années précédentes, selon CBRE. Le 4e trimestre a été particulièrement dynamique, comptant pour près de la moitié du volume d’opérations en 2021. Les transactions des actifs coliving, qui atteignent un record de 523 M€ en 2021, témoignent de la maturité grandissante de ce marché. Les opérations en Vefa, qui représentent plus de la moitié du marché, traduisent un basculement progressif des ventes dans le neuf à la découpe vers la vente en bloc dans un marché où l’existant est très limité.