Le résidentiel géré rencontre quelques difficultés depuis le début de l’année et ce manque de dynamisme s’est confirmé au cours du troisième trimestre. Ainsi, seuls 31 millions d’euros ont été investis sur la période étudiée. Ce recul concerne tous les types d’actifs dans un contexte difficile pour les Vefa. Le volume du marché a, tout de même, franchi la barre de 354 millions d’euros au troisième trimestre, contre 395 millions au troisième trimestre 2023. En résidences seniors, après un début d’année relativement dynamique, aucune opération n’a été enregistrée au cours des six derniers mois. L’on recense cinq transactions, contre huit un an plus tôt, pour un volume d’investissement de seulement 48 millions d’euros (-57 % sur un an). En coliving, 190 millions d’euros ont été investis, un volume divisé par deux sur un an. Enfin, les résidences étudiantes cumulent 116 millions d’euros, un résultat en recul de 66 % sur un an.