Conséquence de l’arrêt du marché de la transaction face à la hausse brutale des taux d’intérêt, ces deux dernières années ont été marquées par un fort reflux de l’offre de biens à louer (-8,6 % à un an en octobre 2023 et –22,1 % à un an en octobre 2022), constate SeLoger. L’offre se stabilise à un niveau très bas, ayant connu une baisse de –31,9 % depuis octobre 2021. Ce ralentissement s’observe dans les dix plus grandes villes de France. Le niveau très bas de l’offre de biens à louer, face à une demande toujours très élevée, entraîne mécaniquement une hausse des loyers. En octobre, le niveau des loyers continue ainsi de progresser à un rythme soutenu (+4 % sur un an) et désormais supérieur à l’inflation (+1,1 % en septembre), confirmant une tendance similaire à celle des années précédentes (+3,6 % en octobre 2023 de hausse de loyers sur un an).