Interview de Laetitia Bernier, directrice commerciale et marketing de Perial AM

Avec le lancement de PERIAL Opportunités Territoires, une SCPI 100 % française et diversifiée, PERIAL Asset Management renforce son engagement en accompagnant les entreprises régionales dans leurs besoins immobiliers. Complétant son offre, PERIAL AM dispose désormais de deux SCPI diversifiées complémentaires : PfO, tournée vers l’Europe, et PERIAL Opportunités Territoires, axée sur les régions françaises.

Fort de 55 ans d’expertise dans l’épargne et l’immobilier, PERIAL AM a joué un rôle clé dans la décentralisation et le développement des infrastructures en France, accompagnant l’émergence des quartiers tertiaires dans les grandes métropoles. Alors que PfO est désormais résolument tournée vers l’Europe, la société revient à ses fondamentaux avec PERIAL Opportunités Territoires, en conjuguant sa parfaite connaissance des marchés locaux à une stratégie de rendement durable. Cette SCPI complète ainsi PfO et permet de proposer deux solutions diversifiées, adaptées aux attentes des investisseurs.

PFO : L’exemple d’une diversification réussie
Créée il y a plus de 25 ans à la sortie de la crise des années 90, PfO est aujourd’hui une référence en matière de diversification. D’abord 100 % française et spécialisée dans les bureaux, elle a évolué grâce à un travail d’asset management stratégique pour intégrer désormais des actifs dans 7 pays européens (hors France), incluant commerce, hôtellerie et activité. Cette évolution a permis de délivrer une performance solide avec un dividende de 5,70 %* en 2023 (TRI 10 ans : 5,20 %). En 2024, l’objectif est de dépasser les 6,10 %**, avec une ambition de pérenniser une performance au-dessus des 6 % sur les prochaines années.

PERIAL Opportunités Territoires : Une SCPI 100 % française
Conçue comme la jumelle de PfO, mais focalisée sur la France, PERIAL Opportunités Territoires cible des actifs diversifiés en régions pour répondre aux besoins des acteurs économiques locaux. En investissant sur des marchés régionaux porteurs (commerce, hôtellerie, activité, bureaux), PERIAL AM adopte une stratégie contre-cycle, visant un rendement régulier à long terme. Avec un taux de distribution potentiel de 6 à 7 %** en 2025 (TRI 10 ans potentiel : 6 %), cette SCPI versera des dividendes mensuels. Actuellement en phase sponsor***, les investisseurs bénéficient d’une remise de 5 % sur le prix de part, fixé à 47,50 € au lieu de 50 €, sous réserve d’un engagement de 3 ans minimum.
Grâce à cette offre, PERIAL AM facilite également la mise en place de versements programmés, une solution idéale pour constituer progressivement son épargne.

Avertissements :
Taux de rendement interne
"Cet indicateur renseigne sur la performance globale de la SCPI. Il prend en compte les revenus distribués et l’évolution du prix de la part sur plusieurs années".
Taux de distribution
"Il correspond à la division du dividende brut de l’année n (avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n".
* L’investissement en parts de SCPI présente un risque de perte en capital lié à la possibilité de baisse de valeur des actifs immobiliers. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
**Hypothèse de marché arrêtée par la SGP qui ne constitue en aucun cas une promesse de rendement. Investir en SCPI est un investissement long terme. Nous vous recommandons une durée de placement de 8 ans, le capital et les revenus ne sont pas garantis et la liquidité n’est possible qu’en cas de souscriptions suffisantes de la SCPI ou s’il existe une contrepartie à l’achat.
***Conditions valables dans la limite de 5 mois suivants la date de délivrance du visa AMF et dans la limite de 210 530 parts à un prix de souscription de 47,50 €. En contrepartie, les parts ainsi souscrites par les « associés sponsors » seront inaliénables pendant une période de 3 ans à compter de l’obtention du visa AMF

   34 rue Guersant 75017 PARIS

Laetitia Bernier Directrice Commerciale et marketing 07 85 90 56 32 - Linkedin [email protected]	Vincent Pecker Directeur des partenariats CGP 06 80 42 21 01 - Linkedin [email protected]
Philippe Plomion Chargé des partenariats, Normandie, Bretagne Pays-De-Loire, Centre-Val-De-Loire 07 85 97 09 98 - Linkedin [email protected]	Julien Cledes Chargé des partenariats Occitanie 06 08 83 50 72 - Linkedin [email protected]
Gersende Baillot d’Estivaux Chargée des partenariats Ile-de-France      07 72 43 18 67 - Linkedin [email protected]	Morgane Parrenin Chargée des partenariats Auvergne,Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte-d’Azur 07 88 15 08 44 - Linkedin [email protected]