Depuis le 1er janvier, les règles édictées à l’automne dernier par le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) doivent désormais être appliquées à la lettre, avec des exceptions limitées à 20 % des dossiers par trimestre. Les emprunteurs n’ont donc plus le droit de s’endetter sur plus de vingt-cinq ans lors de l’acquisition d’un bien, sauf exception pour un logement neuf en cours de construction par exemple. Dans ce cas précis, la durée peut atteindre vingt-sept ans.

Par ailleurs, il n’est plus possible de dépasser 35 % d’endettement, assurance incluse, sauf exceptions limitées. Un accès au crédit plus compliqué donc, qui va d’abord peser sur les jeunes acquéreurs aux revenus plus modestes et ne disposant pas encore d’épargne pour compléter leur achat, et sur les petits porteurs locatifs.