Dans un climat économique morose, l’investissement locatif reste une valeur sûre pour de nombreux investisseurs. Toutefois, le resserrement des conditions de crédit, la hausse des taux d’intérêt et l’envolée des prix dans certaines métropoles ces dernières années orientent les acquéreurs en quête de rentabilité vers de nouveaux marchés. Les villes moyennes et l’immobilier ancien sont particulièrement regardés. Ni la hausse des taux d’intérêt (à 2,84 % en février, soit + 0,35 % comparé à janvier, pour une durée de prêt de vingt ans), ni l’inflation (6 %), ni même la frilosité des banques, ne semblent décourager les Français de l’investissement locatif. Selon un sondage mené par la société d’investissement Bevouac, plus de 30 % des transactions enregistrées en 2022, soit 339 900, étaient un investissement locatif. En novembre dernier, 16 % des sondés comptaient mener un projet immobilier dans les douze prochains mois. (...)