Très en vogue, la SCI constitue un précieux outil de gestion du patrimoine immobilier, permettant des montages parfois complexes. Encore faut-il qu’elle soit utilisée à bon escient, sous peine de s’avérer parfois contreproductive. Exemples… Nombreux sont les propriétaires à s’interroger sur l’opportunité de créer une SCI pour la détention de leur patrimoine immobilier. Certains recourent un peu vite à cet outil très en vogue depuis quelques années, alors même qu’une détention en direct aurait été tout aussi, voire plus efficace. La SCI n’est pas toujours utile et peut même s’avérer contreproductive dans certains cas. « Pour trouver sa légitimité, elle doit notamment répondre à un besoin, comme le partage de revenus, le partage de travaux, par exemple », souligne Benoît Berchebru, directeur de l’ingénierie patrimoniale chez Nortia. Il va sans dire que la SCI n’est judicieuse que si son intérêt financier et civil dépasse ses (...)